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부동산 거래에 있어서 위임 계약 및 구두 계약에 있어서 싸인콜은 다른 녹음 수단에 비하여 탁월한 효과가 있다. 가장 중요한 효과는 녹음 시점을 증명할 수 있다는 것이다.
특히 부동산 거래와 관련하여 녹음하는 요령은 부동산 중개사가 숙지할 경우 도움이 되는 요령이 많을 수 있다.
첫째, 녹음의 시점을 놓친 경우 , 금전의 송금의 직전 혹은 직후에 송금한 사실과 계약의
중요 사항을 다시 확인할 수 있다.
둘째, 전화로 계약서를 읽어 줄 경우 , 전화를 녹음한다고 밝히는 경우에도 상대방이 불
쾌해 하지 않으며 , 때론 더욱 안정감을 줄 수 있다.
세째, 물론 부동산 거래 계약과 관련된 구두 계약에서 녹음사실의 통보 여부는 재판의
증거로 활용될 때 결정적인 영향을 끼치는 것은 아니다.
네째, 부동산 관련된 녹음 내용은 계약서에 포함되지 않은 사소한 사항을 합의하는데 효
과적인다. 중도금이나 잔금의 일자 조정 , 토지 점유사실의 확인, 토지 사용 허가 등 다양한 부분에 활용 가능하다.
가장 중요한 핵심 포인트는 분쟁이 진행되기 전 녹음을 기회가 많으니 필요할 때 녹음하는 것을 잊지 않는 것이 가장 중요하다. |
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