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싸인콜 서비스를 이용하는 고객님 중 부동산 중계업을 하시는 고객님이 많습니다.
고객님들이 일반적으로 활용하시는 방법은
1) 매도인을 대신한 중계 사무소 위임 계약시 매도인 동의 확인
2) 매도인이 대신 그 위임인이 계약자인 경우 원 소유자에 대한 확인 조치
3) 임대차 계약의 갱신 여부 통지
등이 있을 수 있습니다. 위임장에 의하여 대리인이 매도 계약자인 경우에는 반드시 원 매도자에게 전화하여 녹음하는 것이 좋습니다. 종종 위임장의 진위와 관련하여 소송이 발생하는 적이 있으며 많은 경우 위임장의 사실 여부를 확인하지 않은 책임을 부동산 중개사에게 일정부분 책임을 부과하는 판결이 있기도 합니다.
추가적인 활용 방법으로는 계약자가 계약을 위반한 경우 위반 사실을 통지하는 경우 등을 들 수 있습니다.
부동산 고객님들의 일반적인 녹음 특성은 통화시간이 짧고 월 1-2 건 정도 녹음합니다.
부동산 계약인 경우 전화 녹음을 한다는 것을 상대에게 통보하는 경우 ,
혹시 모를 민사소송에서 보다 유력한 계약 증거로써 활용할 수 있습니다.
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